Bouwkundige keuring
Wat is een bouwkundige keuring van een woning?
Een onafhankelijke bouwkundige keuring voorkomt dat je na de aankoop van de woning voor verrassingen komt te staan. Denk hierbij aan bouwkundige of installatietechnische gebreken die risico's vormen voor je eigen gezondheid, veiligheid of portemonnee. Onze inspecteurs doen grondig onderzoek tijdens een woninginspectie en zetten de woning op zijn kop. Wij bekijken alles, zo ver het visueel waarneembaar is. Van dak tot kruipruimte en van gevel tot meterkast. Onze bevindingen rapporteren wij helder en duidelijk in een bouwkundig rapport. Een keuring wordt ook wel gedefinieerd als een woningkeuring, bouwtechnische keuring, aankoopkeuring of verkoopkeuring.
Hoe gaat een bouwkundige keuring in zijn werk?
Een bouwkundige keuring wordt door Van Alfen Ingenieurs uitgevoerd door een bouwkundig ingenieur die aanvullend NEN 2767 en RVB BOEI gecertificeerd is. Om eenduidigheid en kwaliteit te waarborgen voeren wij een bouwkundige keuring uit conform de NEN 2767-methodiek.Voorafgaand aan de bouwtechnische keuring zal onze inspecteur een beknopt onderzoek uitvoeren om alvast een indruk te krijgen van het te keuren bouwwerk. De keuring wordt fysiek op locatie uitgevoerd. Het uitgangspunt is om alle binnenruimten, buitengevels, daken, terreinafscheidingen en opstallen te betrekken binnen de woninginspectie. De aanwezige gebreken worden tekstueel en op beeldmateriaal vastgelegd.
Na de fysieke bouwtechnische keuring zal de inspecteur op kantoor zijn bevindingen uitwerken tot een bouwkundig rapport. Wij streven er naar een bouwkundige keuring binnen 5 werkdagen in te plannen en het bouwkundig rapport ook binnen 5 werkdagen na uitvoering op te leveren.
Bouwkundige keuringen door Van Alfen
Van Alfen Ingenieurs voert van alle type woningen een bouwkundige keuring uit. Van tussenwoning tot boerderij en van villa tot appartement. Wij zijn voornamelijk actief in de regio Wageningen, Ede, Renkum, Oosterbeek, Arnhem, Elst en Nijmegen. Zie hieronder enkele woningen waar onze bouwkundig ingenieur een bouwkundig rapport van heeft opgesteld.
Kosten bouwkundige keuring
Wat kost een bouwkundige keuring? De prijs hangt in eerste instantie af naar welk type keuring je op zoek bent. De kosten voor een Topkeuring zijn hoger dan een NHG keuring, omdat er meer elementen geïnspecteerd worden én aanvullende metingen aan de woning worden verricht. Je ontvangt hierdoor wel alle noodzakelijke bouwkundige informatie van de woning, in de vorm van een uitgebreid bouwkundig rapport met fotorapportage. Naast de type keuring is ook het aantal m2 gebruiksoppervlakte (GO) bepalend voor de bouwtechnische keuring kosten. Onze prijzen zijn gebaseerd op een gebruiksoppervlakte tot en met 150 m2. Vanaf 151 m2 geldt een meerprijs van € 50,- per 100 m2 gebruiksoppervlakte.Accounts
Free Trial
SSL
SSL
Storage
Storage
Domains
Sub-domains
Sub-domains
NHG KEURING
€ 285,-
*genoemd bedrag is incl. btw en geldt voor alle woningen tot 151 m2 gebruiksoppervlakte (GO). Voor woningen groter dan 150 m2 geldt een meerprijs van € 50,- per 100 m2 GO.
Uitvoering door ervaren ingenieurs met een aanvullende certificering als integraal vastgoed inspecteur & adviseur
Visuele inspectie van bouwdelen
Raming van directe kosten (<1,0 jaar)
Raming van kosten op termijn (1,0 - 5,0 jaar)
Bouwkundig rapport voldoet aan de richtlijnen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
BASISKEURING
€ 365,-
*genoemd bedrag is incl. btw en geldt voor alle woningen tot 151 m2 gebruiksoppervlakte (GO). Voor woningen groter dan 150 m2 geldt een meerprijs van € 50,- per 100 m2 GO.
Uitvoering door ervaren ingenieurs met een aanvullende certificering als integraal vastgoed inspecteur & adviseur
Visuele inspectie van bouwdelen en installaties
Raming van directe kosten (<1,0 jaar)
Raming van kosten op termijn (1,0 - 5,0 jaar)
Bouwkundig rapport voldoet aan de richtlijnen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Uitgebreide fotorapportage van elementen en gebreken
Uitgebreide toelichting op elementen en gebreken
TOPKEURING
€ 415,-
*genoemd bedrag is incl. btw en geldt voor alle woningen tot 151 m2 gebruiksoppervlakte (GO). Voor woningen groter dan 150 m2 geldt een meerprijs van € 50,- per 100 m2 GO.
Uitvoering door ervaren ingenieurs met een aanvullende certificering als integraal vastgoed inspecteur & adviseur
Visuele inspectie van bouwdelen en installaties
Raming van directe kosten (<1,0 jaar)
Raming van kosten op termijn (1,0 - 5,0 jaar)
Bouwkundig rapport voldoet aan de richtlijnen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Uitgebreide fotorapportage van elementen en gebreken
Uitgebreide toelichting op elementen en gebreken
Verbeteropties (renovatie toilet, douche, badkamer en/of keuken)
Aanvullende metingen tijdens inspectie (houtvocht, relatieve luchtvochtigheid en CO-meting)
